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    Vente Appartement
    Cannes Croix des Gardes

    • 3 pièces
    • 2 chambres
    • 98 m²
    • 1 290 000 €
    • ·

CANNES CROIX DES GARDES

1 290 000 €

Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, parc paysager, piscine et courts de tennis, découvrez ce superbe appartement traversant de 98 m² (loi Carrez), situé au dernier étage et bénéficiant d'une exposition plein sud.
Vous profiterez d'une magnifique terrasse profonde de 16 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les îles de Lérins et la baie de Cannes.
L'appartement se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles d'eau (dont une avec WC), d'un WC invités ainsi que d'un dressing.
Ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines en font un bien rare sur le marché.
En complément, vous disposerez d'une cave, d'un garage fermé (rare au sein de la résidence) ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement pour les résidents.
Un bien d'exception offrant un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages et du centre de Cannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence 3166V
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 98 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Ciel

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 20 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 98.04 m²
  • Charges 4560 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430€ ~ 1990€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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