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    Vente Villa
    Cannes Croix des Gardes

    • 10 pièces
    • 7 chambres
    • 447 m²
    • 5 950 000 €
    • ·

CANNES – Superbe propriété moderne avec vue mer

5 950 000 €

Sur les hauteurs de la Croix des Gardes, au calme absolu, cette élégante villa moderne d'environ 450 m² domine un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel.

Édifiée au cœur d'un jardin paysager d'environ 1 500 m², elle offre de généreux espaces de réception baignés de lumière, une vaste cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, sept chambres en suite dont une de maître avec dressing, une salle de sport ainsi que des prestations de grand standing.

Son spectaculaire toit-terrasse de plus de 115 m² avec jacuzzi invite à contempler de somptueux couchers de soleil, tandis que la terrasse inférieure et la piscine à débordement chauffée offrent un cadre de vie unique, pensé pour la détente et les moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un garage pour deux véhicules et quatre stationnements couverts complètent cette propriété exclusive, où élégance, intimité et art de vivre se conjuguent parfaitement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence 3181V
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 447 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Double réception
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Cellier
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Dressing
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 4 Salles de douche / toilettes
  • 1 Salle de sport
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage pour 2 véhicules
  • 4 Parkings intérieurs
  • 1 Terrain 1499 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Centre ville 8 minutes
  • Plage 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 447,43 m²
  • Taxe foncière 5224 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3480€ ~ 4720€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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