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    Vente Appartement
    Cannes Plages du midi

    • 6 pièces
    • 5 chambres
    • 310.75 m²
    • 2 995 000 €
    • ·

CANNES – Charmant appartement bourgeois avec vue mer panoramique

2 995 000 €

À quelques pas des plages du Midi et du mythique Suquet, en plein cœur de Cannes, cet appartement bourgeois aux allures de maison privée dévoile une magnifique vue mer panoramique et un accès direct à la plage.

Développant environ 310 m² habitables pour plus de 380 m² au total, cette adresse séduit par ses plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, ses volumes généreux, son élégance intemporelle et son atmosphère résolument méditerranéenne.

Les espaces de réception, baignés de lumière, s’ouvrent face à la Méditerranée et accueillent un vaste double séjour avec billard et bar, prolongé par un balcon dominant la mer, ainsi qu’une élégante salle à manger avec vue mer panoramique. Une cuisine professionnelle entièrement équipée complète cet espace de vie pensé pour recevoir.

L’espace nuit propose une chambre de maître en suite avec dressing et vue mer, trois chambres supplémentaires avec salles de douche, ainsi qu’un studio indépendant comprenant salon, deux chambres et espaces d’eau privatifs, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel.

Une charmante cour privative ainsi qu’un impressionnant sous-sol aux pierres apparentes, pouvant accueillir une salle de cinéma, un espace bien-être ou une salle de jeux, viennent parfaire ce bien singulier au fort potentiel patrimonial et locatif.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence 3137V
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 310.75 m²
  • Surface totale 381.23 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Double réception
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Balcon
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 2 Salles de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Studio
  • 1 Sous-sol
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Cour 47 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Plage 1 minute

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Barres de fenêtres
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2085 € / an
  • Loi Carrez 310.75 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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