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Vente Villa Le Cannet
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    Vente Villa
    Le Cannet Les Bréguières

    • 6 pièces
    • 3 chambres
    • 231 m²
    • 2 490 000 €
    • ·

Superbe villa rénovée avec piscine sur les hauteurs du Vieux Cannet

2 490 000 €

Idéalement située sur les hauteurs prisées du Vieux Cannet, à proximité immédiate des commerces et restaurants, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et calme absolu.

En parfaite autonomie énergétique et équipée d’un système de domotique performant, cette propriété répond aux exigences les plus actuelles en matière de bien-être et d’efficacité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une élégante cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La villa dispose d’une superbe suite parentale avec un magnifique dressing et une salle de bain raffinée.

À l’étage, deux belles chambres se partagent une salle d’eau moderne.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.

À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de vie avec une piscine et son pool house, parfaits pour des moments de détente en toute intimité.

Un grand garage de 90 m² ainsi qu’un carport viennent compléter cette propriété.

Un bien rare, alliant charme, modernité et sérénité, dans l’un des secteurs les plus recherchés.

Sommaire

  • Référence 3126V
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 231 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Solaire
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines

Surfaces

  • 1 Cuisine américaine 15 m²
  • 1 Chambre de maître 25 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 3 Toilettes
  • 1 Appartement 50 m²
  • 1 Garage 90 m²
  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Terrain 1020 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Pistes de ski
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Panneaux solaires
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 231 m²
  • Taxe foncière 3490 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1720€ ~ 2380€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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